По мнению большинства наших современников: ремонт – это катастрофа. И все же ремонт от индивидуального строительства отличает то обстоятельство, что он все равно когда-нибудь заканчивается, а строительство тянется годами. Главное запастись техническими знаниями, терпением и большим запасом оптимизма.

• Содержание
• Начало ремонта
• Состояние стяжки
• Ремонт стяжки
• Поверхностный ремонт стяжки
• Глубокий ремонт стяжки
•  Ремонт стяжки пола своими руками — видео

Начало ремонта

Что нужно знать, приступая к ремонту пола:

1. Следует определиться с конструкцией пола (или как говорят строители, с пирогом). Это позволяет предварительно подсчитать необходимый объем работ?
2. Произвести начальный осмотр пола.

Хорошо, если есть представление о действительном составе пола, но часто ремонт производят в помещениях, приобретенных у других владельцев. Поэтому начало ремонта совпадает с обследования состояния конструкции. Особое значение придается качеству стяжки пола.

Состояние стяжки

Все строительные конструкции разрушаются со временем. Хотя стяжка находится в середине конструкции пола, она тоже может подвергаться действию воды при протечках, а также заражению различными микроорганизмами (грибками, плесенью и другими). Разумеется, всем хотелось бы сэкономить на ремонте, но лучше реально смотреть на вещи и понимать, что если стяжке 30 лет, то лучше заменить ее новой, даже если внешне она выглядит достаточно прочной.

Приступая к осмотру стяжки, следует обратить внимание на следующие показатели:

1)  Реальный возраст конструкции.

2)  Наличие дефектов – неровности, бугры.

3)  Внешние разрушения – трещины, сколы, выбоины, образование пыли.

4)  Наличие расслоений.

Обычно расслоения -  это отсутствие сцепления основания со слоем стяжки. Конечно, не все стяжки имеют сцепление с основанием. Плавающие конструкции укладываются на гидроизоляционный слой из изолирующих материалов, например, из полиэтиленовой пленки. Но есть расслоения, которые приводят к потере прочности и устойчивости. Конструкция становится зыбкой, прогибается под воздействием нагрузки.

Ремонт стяжки

Ремонт стяжки можно разделить на следующие виды:

1. Полная смена конструкции.
2. Поверхностный ремонт стяжки.
3. Глубокий ремонт трещин и расслоений.

Демонтаж старой стяжки и последующее устройство новой – процесс достаточно простой, но трудоемкий. Придется терпеть шум, пыль и убирать большое количество тяжелого мусора. Поэтому многие умельцы решаются поверхностный и глубокий ремонт.

Поверхностный ремонт стяжки

Как правило, выступающие неровности срезаются болгаркой. Что же касается сколов и выбоин, то ремонт происходит следующим образом:

1)  Выбоину следует расширить, так как есть вероятность, что оставшиеся края тоже подверглись разрушению. Поэтому отступив от края 1-2 см, болгаркой по периметру делаются неглубокие надрезы.

2)  С помощью зубила и молотка извлекаются куски стяжки. Полученную выемку следует тщательно очистить, пропылесосить.

3)  Далее подчищенную часть обрабатывают грунтовкой (грунтовкой глубокого проникновения) для лучшей адгезии (сцепления) с ремонтным раствором.

4)  Выемка заполняется ремонтным раствором. Можно воспользоваться обычным цементно-песчаным раствором или специальными сухими смесями. Выбор чрезвычайно велик. Следует обращать внимание на рекомендуемую толщину ремонтного слоя, иначе заполнение выбоины придется производить в несколько слоев.

5)  Раствор следует уплотнить и разровнять, а также ошлифовать после затвердения.

Если перепады (неровности) стяжки небольшие, их можно скрыть устройством чистовой стяжки. Конечно, если позволяет конструкция пола. Для этого устраиваться самовыравнивающаяся стяжка из растворов с жидкой консистенцией. Такую стяжку все-таки следует разровнять специальными игольчатыми валиками.

Глубокий ремонт стяжки

Появление глубоких трещин на стяжке может быть связано с общей усадкой дома. Опытные строители предпочитают понаблюдать за раскрытием трещин. Для этого на трещины крепятся специальные маяки. Можно обойтись наклейкой бумажных маяков. Их целостность говорит об отсутствии других скрытых процессов. Но процесс наблюдения очень длительный, занимающий в среднем около 30 дней.

Процесс ремонта трещин состоит из следующих этапов:

1. Перфоратором трещины расширяются на всю глубину. Делать это следует осторожно, что не разрушить целостность стяжки. Поэтому не следует использовать такие инструменты, как молоток и зубило.
2. Режущим электроинструментом делают поперечные бороздки, в которые устанавливаются металлические скобы. Их назначение усиление стяжки и препятствование дальнейшему раскрытию трещин.
3. Ремонтируемые места следует пропылесосить для очищения от обломков и обеспыливания.
4. С помощью специального строительного шприца залить внутрь грунтовку.
5. Замазать трещины ремонтным раствором.

Для укрепления расслоившейся стяжки используют следующий метод:

• определяют место расслоения и его очертания;
• дрелью сверлятся отверстия диаметром около 16 мм на расстоянии 25 см друг от друга на всю глубину стяжки;
• с помощью строительного шприца в отверстия заливается ремонтный состав, например, клей-цемент.

У метода есть свои недостатки, он очень приблизительный и не дает возможности определить степень заполнения пустот.

Частичный ремонт стяжки ощутимо выгоднее полной замены. Однако, некачественная реставрация конструкции может повлечь за собой повторный ремонт. Как говориться, скупой платит дважды.

 Ремонт стяжки пола своими руками — видео