Выражение «Ничто не вечно под луной» относится и к строительным конструкциям. Через 10-20-30 лет все равно приходится производить замену стяжки пола и нередко это очень трудоемкий процесс.

Причины для демонтажа

Причины для демонтажа бывают разные:

1. Разрушение стяжки, появление трещин, сколов, выбоин, отслоений, пыли.
2. Изменение конструкции пола.
3. Замена оборудования укрытого стяжкой.

Бетонный и цементно-песчаный раствор – это искусственный материал, состоящий из смеси цемента, песчано-гравийной смеси, воды и пластификаторов. После укладки раствор твердеет и набирает прочность. Со временем стяжка начинает разрушаться, в ней происходят процессы, названные коррозией бетона. Основные причины разрушения:

1)      Процессы, вымывающие легкорастворимый компонент цементного камня – гашеную известь, что нарушает структуру бетона. Источник разрушения: периодические протечки или атмосферные осадки.

2)      Увеличение объема бетона при воздействии с агрессивными жидкостями, приводящее к растрескиванию.

3)      Биокоррозия или воздействие грибков, плесени, бактерий и других микроорганизмов.

Кроме химических процессов, на стяжку воздействуют значительные механические нагрузки. Часто разрушение можно обнаружить при производстве ремонтных работ пола. Иногда потребность в смене стяжке характеризуется появлением зыбкости пола.

Зыбкость пола – просадка пола при хождении, характеризуется появлением небольшой вибрации, которую «озвучивает» мебель и посуда. Как правило, это говорит о расслоении стяжки, она становится непрочной и неустойчивой. Кроме того, эта вибрация негативно влияет на целостность мебели, портит оборудование и бытовую технику.

Как производится демонтаж стяжки?

Владельцы помещений нередко решают сами производить демонтаж стяжки, полагая что «ломать – не строить» и нечего трудного в этом нет.

Тем не менее процесс характеризуется следующими показателями:

1. Он требует сноровки и затраты физической силы.
2. При производстве работ требуется использование оборудования:

• слесарные инструменты (молоток, зубило, кувалда, лом);
• электроинструменты (отбойный молоток, перфоратор);
• режущие инструменты (болгарка с алмазным диском).

3. Потребуется упаковка, погрузка и транспортировка мусора.

Объем выполнения работ зависит от качества, марки материалов и конструкции пола. Так, например, разрушенную цементно-песчаную стяжку толщиной 20 мм можно легко отделить зубилом и разломать слесарным молотком. А с бетонной армированной стяжкой придется повозиться. Демонтаж такой стяжки требует участия отбойного молотка для раскалывания бетона и использование режущего электроинструмента для резки стальной арматуры или сетки из проволоки.

По степени воздействия на стяжку существуют следующие способы демонтажа:

1)      Резка. Используется для армированной стяжки или в случае, если требуется демонтировать часть конструкции.

2)      Удар. Подбираются отбойные молотки различной мощности для стяжки разной толщины.

3)      Бурение. В этом случае выполняются отверстия, позволяющие нарушить целостность стяжки.

Не следует забывать о личной безопасности. При проведении работ используются маски, очки, респираторы, позволяющие избежать попадания пыли в дыхательные пути, кусков металла и бетона в глаза.

Уборка мусора

Демонтированная стяжка – это тяжелый мусор. Например, если стяжка демонтируется в помещении 18 м2, а толщина стяжки 100 мм, то вес мусора может достигать следующих показателей: Объемный вес бетона (железобетона) около 2500 кг/м3, объем стяжки 18*0,01=1,8 м3, вес 2500*1,8=4500 кг.

Не удивительно, что уборка мусора занимает немалое количество времени. Все куски бетона или цементно-песчаной стяжки нужно упаковать в специальные прочные полипропиленовые мешки для мусора.

Большинство людей не осведомлены о правилах утилизации строительного мусора и выносят его на мусорную площадку. Однако, на придомовой мусорной площадке собирается и вывозится только бытовой мусор. Что же касается строительного мусора, то он утилизируется на специальные полигоны.

Почему на специальные полигоны? Строительный мусор далеко не всегда является экологически безвредным материалом, несанкционированные свалки часто отравляют почву, воду и воздух. Экологи утверждают, что сегодня в мире утрачено около 70 % биологических систем и временной запас до наступления необратимых для природы последствий около 40 лет. Поэтому экологические требования к производству, в том числе к строительству самые строгие и ужесточаются с каждым годом.

Сегодня утилизация происходит по установленным нормам и эта процедура не является бесплатной. Возможно, эта информация не позволит вываливать строительный мусор где попало. Многие используют для демонтажа, сбора и вывоза мусора специализированные организации, производящие работы «под ключ».

Стоимость демонтажных работ

Любой уважающий себя строитель профессионал рассчитывает стоимость работ с составлением сметы. Практически на все виды работ существует база расценок. Главное правильно определить объем и порядок работ.

Например, нужно демонтировать армированную бетонную стяжку из бетона марки 200. В государственную расценку включены работы по разборке бетона и резке арматуры, подсчитаны затраты времени рабочими, учтено необходимое оборудование: молотки отбойные, аппараты для сварки и резки, компрессоры передвижные, и разные расходные материалы.

В составе работ учитывается марка бетона, затраты времени на разборку бетона М 100 составляет 9,67 человеко-часов, а для М 300 – 49,59. Кроме того, в смету включаются работы по погрузке мусора и транспортировка до пункта приемки. Сметная стоимость использует квартальные коэффициенты, реагируя на повышение цен и учитывая территориальную ориентацию.

В интернет можно найти множество предложений выполнить демонтажные работы. Как правило, определение стоимости услуг не является таким детальным, как смета. Цена зависит от толщины стяжки и наличия армирования, например:

Стоимость вывоза мусора часто зависит от объема мусора. В зависимости от этого показателя подбирается транспортное средство: грузовой самосвал и компактная Газель. Примерные расценки на услуги:

Следует знать, что расценки определяются с расчетом производственного времени, но многие работники устанавливают минимальные предел от 2 до 8 часов, предпочитая не наниматься на 1 час. Часто в стоимости работы учитывается время «на дорогу».

Можно организовать вывоз мусора совсем другим способом – арендой мусорного контейнера. Он устанавливается недалеко от места ремонта и заполняется в течение нескольких дней. Средние цены на услуги мусорного контейнера:

Если вы еще не определились, как делать демонтаж стяжки – своими силами или нанять работников, то представьте себе шум, пыль, гора тяжелого мусора, которые нелегко передвигать на территории квартиры и с этажа на этаж. Специализированные на демонтажных работах фирмы выполнят весь объем значительно быстрее, избавят вас от хлопот по вывозу отходов. Вам останется только принять работу и оплатить.

Демонтаж стяжки пола — видео